原问题：450万亿！中国房产市值超美国+欧盟+日本总和，股票市值却惟有相当之一
中原房地产总市值达65万亿美元，美国、欧盟和日本房地产总市值只要60万亿美元。
近期，统计局公告了10月70城房价数据，北上广深四大一线都市二手房价环比全线下滑，但一手房、二手房价格理想仍产生普涨态势。近期一张股票房产总市值概览图，更是刷屏。直接上图如下。
从图中咱们可能读到三个消休。第一，华夏房产总市值65万亿美元，已横跨美国+欧盟+日本总和，后者只要60万亿美元；第二，华夏股票市值6万亿美元，只有美国+欧盟+日本总和的相当之一阁下；第三，华夏房产总市值是股票市值的十倍多，远超美邦、欧盟的1倍。切记：「中国房产市值超美日欧盟总和 股票却仅为十分之一」
伴随着房价的持续上涨，中国房地产总市值也水涨船高，但迄今为止并没有一个至极科学的统计数据。
据第一安靖戴维斯2016年8月的估摸数据，中国房地产市值约为270万亿元人民币。
一个更加权势的数据来自恒大大众首席经济学家兼恒大经济切磋院院长、博智宏观论坛学术委员会委员任泽平，其在本年1月23日示意宇宙的屋子加起来有300万亿元。
而近期在微博上刷屏的一张股票房产总市值概览图，更是将华夏房产总市值“拉升”到450万亿元国民币。图片夸口，华夏房产总市值达65万亿美元，遵循6.93的汇率扼要估算，总市值已达450万亿元群众币。
此数据虽然与任泽平岁首的300万亿元有较大差距，但与第一平静戴维斯及媒体在2017年估算数据挨近。最新数据夸耀，与两年前比拟，70个大中都邑中有50众个都会新修商品室第均价同比涨幅超过10%，西安、贵阳、海口、徐州等20多个都市涨幅逾越20%。切记：「中国房产市值超美日欧盟总和 股票却仅为十分之一」
此外值得提防的是，依据图示数据，中国房产总市值已超越美国+欧盟+日本总和。数据显示，美邦房产总市值为30万亿美元，欧盟为20万亿美元，日本为10万亿美元。
在房地产市值高歌大进的工夫，中原股市却出现了连续的医治，本年今后各大指数更是发觉创出频年来新低的表现。截至最新，上证指数本年从此累计跌幅超过18%，创业板指跌幅横跨20%，深证成指大跌近27%。各大指数熊冠举世，深证成指位居举世主要指数跌幅榜第一位，上证指数跌幅位居全球主要指数跌幅榜第二位。
股市络续调治之下，其市值也发明大幅缩水，沪深A股总市值为47万亿元，较去年底缩水超越10万亿元（未计划新股上市沾染）。与举世其谁紧张经济体比拟，中国A股股票市值也处于低位。依据图示，美国股市总市值高达30万元美元，欧盟股票总市值达20万元美元，日本股票总市值达6万亿美元，中国股票总市值只略高于三大经济体的相当之一。
图示数据未斟酌到海外上市股票的市值，但如故惊心动魄。而这满堂的数据犹如指向，华夏屋子太贵而股票太自制，底细是否如斯呢？一个总体观感即是，华夏房产总市值是股票市值的十倍众，远超美国、欧盟的1倍。从这点来看，股票的相对价格凸显。
分项来看，华夏的房价形似也真未便宜。中邦房价行情网站数据卖弄，北京租售比55年，即660个月收回资本。而正在邦际上租售比一般界定为1：200~1：300。假使租售比低于1：300（即1：400，1：500，依照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值领悟，即是正在1：500的局面下，须要500个月能力收回购房本钱），这意味着房产投资价钱相对变小，房产泡沫依然展现；而假设高于1：200（即1：100），表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高。切记：「中国房产市值超美日欧盟总和 股票却仅为十分之一」
而其他的一线都市，也有过之而无不足。比如深圳的租售比到达59年，上海达到56年，广州到达53年。迩来因房价大跌风闻而“声名鹊起”的厦门，租售比高达83年。
而正在股票方面，罢手最新，上证指数的活动市盈率只要11.74倍，远低于讲琼斯指数的21倍市盈率以及印度的23倍市盈率。个股来看，干休最新，有1600多只个股活动市盈率低于30倍，占比亲昵47%。
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