本公司董事会及悉数董事担保本宣布实质不存正在职何荒诞纪录、误导性陈说粗略壮健漏掉，并对其实质的确切性、正确性和完满性秉承个别及连带肩负。
往来粗略内容：公司将持有的位于上海市黄浦区宁海东路200号16楼的上海申鑫大厦16楼整层房产以单价人民币2.2万元/平方米的价格出售，齐备贩卖价格为百姓币2,357.2560万元，本次家产销售正在扣除本钱及关联税费后将为公司填充约黎民币1,300万元至1,500万元的统治收益
公司将持有的位于上海市黄浦区宁海东途200号16楼的上海申鑫大厦16楼整层房产以单价公民币2.2万元/平方米的代价贩卖于利盈电机电工程（上海）有限公司，全数出卖价格为群众币2,357.2560万元。阻止2014年5月31日，该家产账面代价为公民币452.54万元，本次售卖交游价格较资产账面价钱溢价率为420.89%。2014年6月24日公司与利盈电机电工程（上海）有限公司缔结《上海市房地产来往条约》。
2014年6月20日公司召开董事会审计委员2014年度第三次蚁合，审议源委《看待贩卖公司所持有的申鑫大厦房产（16楼整层）的议案》，并信仰提交公司董事会审议。2014年6月24日公司召开第七届第十二次董事会齐集（通信外决），审议原委《对待出售公司所持有的申鑫大厦房产（16楼整层）的议案》，外决终局：协议9票，反对0票，弃权0票，允诺公司以百姓币2,357.2560万元的价格卖出公司持有的上海申鑫大厦16楼整层房产。同时公司董事会授权公司董事长（或指定代表人）签订干系结交条约。切记：「上海界龙实业集团股份有限公司资产出售公告」
本次财产卖出将为公司带来较大收益，应当提交公司股东大会审议答应。但根据关连法则，经公司进取海证券往来所申请，订交豁免将本议案提交股东大会审议。
交往对方：利盈电机电工程（上海）有限公司，法定代外人：乐达航（LOK,TAT HONG HOWARD），居处：上海市黄浦区建国中途29号6－6夹层110室，类型：有限担任公司(台港澳法人独资)，注册资本：1,392.00万美元，筹划鸿沟：机电安设工程施工总承包，机电兴办安置工程、环保工程专业承包（前述交往凭相关修修业天性进展经营动作），防雷工程专业施工，以及关连的工夫与料理服务，及供应衡宇修修节能设计咨询、技术供职。（涉及行政愿意的凭许可证筹备）。
公司于2002年以公民币1,001.19万元的价格购置了上海申鑫大厦16楼整层房产，该房产位于上海市黄浦区宁海东途200号16楼，修建面积（实测）为1,071.48平方米（此中：1601、1602室160.46平方米，1603、1604室160.46平方米，1605、1606室195.41平方米，1607、1608室160.46平方米，1609、1610室160.46平方米，1611、1612室195.41平方米，1616室38.82平方米），房产证编号为“沪房地黄字（2007）第001925号”，方今该房产处于空置情景。终止2014年5月31日，该物业账面原值人民币1,001.19万元，已计提折旧人民币548.65万元，账面价值国民币452.54万元（该等数据未经审计）。
公司聘请银信工业评估有限公司对上海申鑫大厦16楼整层房产进行财产评估。遵从银信工业评估有限公司出具的银信评字报（2014）沪第0388号评估告诉走漏：终了2014年5月31日授与阛阓比力法举办评估，该房产评估价格为群众币2,282.25万元，账面代价为群众币452.54万元，评估增值黎民币1,829.71万元。公司以该财产评估代价为参照措施，信任该房产全数卖出单价为百姓币2.2万元/平方米，扫数售卖价值为国民币2,357.2560万元，本次贩卖往来价值较家产账面代价溢价率为420.89%。
2014年6月24日公司（甲方）与利盈电机电工程（上海）有限公司（乙方）缔结《上海市房地产营业允诺》。该制定约定：切记：「上海界龙实业集团股份有限公司资产出售公告」
房地产详尽状态如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：黄2007001925；(二)房地产座落：宁海东路200号（部位：1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1616室）；衡宇楷模：办公楼，构造：钢混；(三)衡宇修修面积：1,071.48平方。
甲、乙双方经商榷相似，相交上述房地产让渡价款共计群众币为23,572,560元。
在甲、乙两边订立本和谈后十四日内，乙方应向甲方直接付出或原委居间方转付个别购房款人民币11,780,000元整，甲方正在收到该笔款子后向乙方出具收款字据；甲、乙双方约定于2014年8月1日前合股赴该房地产所正在区房地产往还主题照料产权过户手续；正在该房地产所属区域的房地产往还重心出具以乙方为申请权益人的收件收条后十四日内，乙方应向甲方直接支付或进程居间方转付第二期购房款百姓币10,790,000元整，同时，甲方应向乙方出具收款凭单；在甲、乙双方办妥交房及相干改名手续、结清合联用度确当日，乙方应向甲方直接支出或源委居间方转付购房余款黎民币1,002,560元整，同时，甲方应向乙方出具收款笔据。
乙方未按本公约约定期限付款的，甲乙双方允诺按下列第（三）款内容约束：（三）乙方过期未实行和谈约定的，应该向甲方付出背约金，失信金按乙方未付款的日特别之五规划，爽约金自本允诺约定的乙方应推行责任期限之第二日起算至实际执行承担之日止。过期超越拾日后乙方仍未实施赞同商定的，除乙方应向甲方支拨拾日的背信金外，甲方有权丹方消除条约。甲方单方消弭订交的，该当书面公布乙方，乙方秉承赔偿承担，赔偿金额为总价款的10%。甲方可从乙方已付款中扣除相称于背信金和积累金私人的价款，余款返还给乙方，已付款不敷违约金和补偿金小我的，乙方应正在接到书面宣布之日起叁日内向甲方开支。甲方不操纵条约消弭权的，则背约金的计划不被停顿。
甲方未按本订交第四条约定刻期交卸房地产的，甲、乙双方协议按下列第（三）款实质执掌：（三）甲方过期未践诺闭同商定的，应该向乙方付出背约金，失信金按乙方已付款的日非常之五策画，背约金自本协议商定的甲方应践诺承当刻期之第二日起算至现实践诺责任之日止。过期高出拾日后甲方仍未奉行订交约定的，除甲方应向乙方支出拾日的背约金外，乙方有权方子熄火协议。乙方单方排除制定的，应该书面通告甲方，甲方承担补充职守，补充金额为总价款的10%。甲方应在接到乙方书面宣布之日起拾日内退还乙方已支拨的房价款，并支付违约金和赔偿金。乙方不使用条约消释权的，则爽约金的操持不被中止。切记：「上海界龙实业集团股份有限公司资产出售公告」
该房产原为公司浦西办公地方，现因公司将浦东及浦西办公住址团结搬场至浦东新区杨高中路界龙总部园，故该房产目前空置。为盘活产业，公司将该工业赐与出卖。
因本公司添置前述物业市价格为邦民币1,001.19万元，停滞2014年5月31日该财产账面价钱为群众币452.54万元，为此本次家产出卖在扣除本钱及联系税费后将为公司增添约国民币1,300万元至1,500万元的拘束收益。
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